اضغط لتفعيل التكبير والتصغير
يجري تحميل الخرائط
لم يتم العثور على اية نتائج.
توسيع الخارطة
عرض Roadmap Satellite Hybrid Terrain موقعي الحالي كامل الشاشة السابق التالي
بحث متقدم
تم ايجاد 0 نتيجة. هل تود عرض النتائج الان؟
بحث متقدم
تم ايجاد 0 نتيجة
نتائج بحثك

خبراء عقاريون: تركيا والبلقان تحتضنان استثمارات القطريين العقارية بعد الحصار

نشر بواسطة . . في يونيو 20, 2018
| 0

اكد عمرو الأبوز – مدير عام شركة تسويق عقاري- ان القطريين يتميزون بأنهم من الشعوب التي تهتم بالتملك العقاري في الخارج اكثر من غيرهم الامر الذي اكسبهم مهارة فائقة في الاستثمار العقاري مؤكدا ان الحصار الجائر المفروض على الدولة لم يحد من استثمارات القطريين العقارية في الخارج بوجه عام ولكننا لاحظنا زيادة اهتمام بالمعروض العقاري في الداخل سواء في لوسيل او اللؤلؤة، وذلك واضح من خلال تتبع الاحصاءات العقارية الصادرة عن الجهات المختصة في الدولة وبوجه خاص في شهري اغسطس وسبتمبر 2017، ما يعني ان الحصار وما افرزه من عدم تمكن الملاك العقاريين من تفقد عقاراتهم في دول الحصار جعلهم يميلون للاستثمار العقاري في الداخل .


خبرات سابقة

واوضح ان المستثمرين القطريين الذين يملكون خبرات سابقة في التملك العقاري في الخارج واصلوا نشاطهم دون تأثر بالحصار، سواء في اوروبا او الولايات المتحدة الامريكية، وبالتالي فإن الحصار لم يزد وتيرة شراء القطريين للعقارات في الخارج وهذا ما نلحظه كشركات تعمل في مجال تسويق عقارات في الخارج، ويمكننا القول ان وتيرة التملك العقاري لم تتأثر بأي دوافع سياسية، كما ان الاستثمار العقاري في العادة يكون مبنيا على العائد على الاستثمار، لذلك حافظ المستثمرون القطريون على توجههم لاسواق اوروبا وامريكا حيث ان معدلات نمو العقارات مستقرة في هذه الدول كما ان قوانين التملك العقاري ثابتة ولا تخضع للاهواء السياسية، فضلا عن تمتع هذه الدول باستقرار سياسي، ونسب نمو اقتصادي مستقرة ولا تتأثر بالتقلبات.


واشار الى ان الكثير من المستثمرين القطريين اصبحوا يتوجهون في السنوات الاخيرة الى اسواق عقارية جديدة نوعا ما مثل المغرب، تركيا، والبوسنة، ولكن مع تجربة المستثمرين لهذه الدول لم تحدث زيادة ملحوظة في الاستثمارات لأن بعض الاستثمارات لا تحقق العوائد المأمولة في تركيا حيث الطلب اقل من المعروض وبالتالي فإن الاستثمار العقاري في هذه الدول قد لا يكون مجديا مقارنة بدول اخرى العائد على الاستثمار فيها يصل إلى ما بين 10 و15 % الا اذا كان الغرض من شراء العقار السياحة وليس الاستثمار، مشيرا الى ان جورجيا جذبت الكثيرين لأنها تمنح 20 % عائدا على رأس المال، وبالتالي فإن الكثير من القطريين توجهوا الى جورجيا التي تتمتع بمعدلات عالية من الامن والشفافية فوجدوا في جورجيا ملاذا آمنا لاستثماراتهم بعيدا عن النزاعات الدائرة في المنطقة.

  • Advanced Search

  • اعادة تعيين كلمة المرور